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Juryfahrt des Hieronymus-Lotter-Preises


 

Besichtigung der Villa Winkelmann in Leipzig


Am letzten Samstag besichtigte die hochkarätige Jury, rund um den Leipziger Bürgermeister Thomas Dienberg, unsere denkmalgeschützte Villa Winkelmann in der Gräfestraße 38 in Leipzig. Der Hieronymus-Lotter-Preis gilt als der angesehenste und wichtigste Denkmalschutzpreis der Stadt Leipzig. Die Juroren waren sichtlich beeindruckt von unserem Objekt und den über 100 Jahre alten Teehäusern, die aufwendigst rekonstruiert und saniert wurden.
Jetzt heißt es Daumen drücken für die Verleihung des Preises im November!

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Sanierungsstart im Josephkonsum


 

Baugenehmigung für Leipziger Warenhaus-Denkmal


Mit großer Freude hat uns in der letzten Woche die Baugenehmigung für die Instandsetzung und energetische Sanierung des alten Josephkonsums in der Josephstraße 44-46 / Karl-Heine-Straße 46 in Leipzig erreicht. Nach einer intensiven Planungsphase starten wir mit großem Elan mit der Sanierung unseres denkmalgeschützten „Josephkonsums“. Wir freuen uns, gemeinsam mit den bla° Architekten, Herrn Stefan Blässe, Herrn Robert Laser & bla°-Team dieses außergewöhnliche kulturträchtige Gewerbeobjekt für kreative Köpfe neu zu erschaffen und wiederzubeleben.


Einzigartige Bauprojekte
und neue Formen



Wieder neigt sich das Jahr dem Ende zu und die Vorfreude steigt – freudige Wiedersehen, gemütliche Stunden, lockende Schlemmerei. Die richtige Zeit, den Alltag zu entschleunigen. Das Jahr zu reflektieren, zurückzublicken, sich an Schönes, Überraschendes und Erreichtes zu erinnern. Und das Beste mitzunehmen für einen kraftvollen und chancenreichen Neustart.
Auch wir nutzen die ruhige Zeit des Jahreswechsels, um das ablaufende Geschäftsjahr zu resümieren und uns neue Ziele zu stecken.

 

Rückblick 2019
Unser Highlight in diesem Jahr war der Verkauf unseres Grundstücks auf der Berliner Insel Eiswerder als gelungene Projektentwicklung, in die wir viel Energie hineingesteckt haben. Nun werden dort exklusive Wohnträume wahr.

In Dresden und Leipzig haben wir kleinere Projekte realisiert; sie sind abgeschlossen oder stehen kurz davor. Zudem konnten wir uns mit dem Erwerb von Apels Garten 4/6 ein echtes Schmuckstück sichern: Hier entsteht in Leipziger Innenstadtrandlage ein modernes Aparthotel mit bis zu 120 Serviced Apartments; der voraussichtliche Baubeginn soll im Herbst 2020 erfolgen. Auch unser Harburger Projekt in der Lüneburger Straße 5 schreitet voran: Die Abbrucharbeiten haben begonnen; Baubeginn für die neuen Apartments wird voraussichtlich im Frühjahr 2020 sein.

2019 haben wir auch dazu genutzt, uns weiterzuentwickeln, neu auszurichten, querzudenken und infragezustellen – so wie es seit fast 40 Jahren unser Anspruch ist. Mit neuen Ideen, wertvollen Kontakten und detaillierter Marktübersicht gehen nun wir die nächsten Entwicklungsschritte an.


Ausblick 2020
Nach dem großen Erfolg unseres Produktes „HAVENstudios“ haben wir unser Geschäftsmodell skaliert und mit der Assetklasse „Temporäres Wohnen“ eine Richtung eingeschlagen, die neuartig und spannend für uns ist. An den Standorten Leipzig und Hamburg entwickeln wir bereits Serviced Apartments bzw. Aparthotels. Die Objekte sollen schlüsselfertig erstellt und entweder langfristig vermietet oder betreiberfrei global an Investoren veräußert werden. Weitere Objekte in diversen anderen Städten sind in der Pipeline.

Unser Ziel für 2020 ist, dieses Konzept zu erweitern und Grundstücke zum Neubau sowie auch Bestandsobjekte zum Umbau für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Mischnutzung in Städten mit mehr als 200.000 Einwohnern zu erwerben. Dafür konnten wir bereits neue interessante und hochgeschätzte Geschäftspartner gewinnen und unser Netzwerk fachlich ausbauen.


Tradition
Wie in den vergangenen Jahren verzichten wir erneut auf Weihnachtsgeschenke und unterstützen lieber mit einer großzügigen Spende die Initiative MYHANDICAP, welche von meinem Freund Joachim Schoss ins Leben gerufen
wurde. Wenn auch Sie helfen möchten, schauen Sie auf www.myhandicap.de vorbei.


Danke!
2019 war für uns wieder ein positives Jahr, in dem unser Unternehmen neue Wege eingeschlagen und abermals
erfolgreich zukunftsorientierte Strategien ausgebaut hat.

Wir danken unseren Geschäftspartnern und Kunden für ihre Treue und die enge Zusammenarbeit. Unseren neu geknüpften Kontakten möchten wir ebenfalls danken für ihre Unterstützung, Beratung und den informativen Gesprächen. Ein besonderer Dank geht wie immer an unsere Mitarbeiter für ihren Einsatz, ihr Engagement und das Einbringen guter Ideen.


 

In diesem Sinne wünsche ich Ihnen,
liebe Geschäftspartner*innen,
liebe Mitarbeiter*innen und
liebe Freunde
erholsame, motivierende und festliche Weihnachten
und freue mich auf die kommenden Projekte und Perspektiven mit Ihnen.

Herzlichst,
Ihr Anton Grasserbauer

Toller Ausblick:
neues Aparthotel im Leipziger Zentrum geplant

Serviced Apartments sind weiterhin ein Megatrend in deutschen Großstädten und als Hybrid der temporären Wohnnutzung derzeit eine der beliebtesten Anlageformen im Immobilienbereich. Die Vorteile liegen auf der Hand: Hohe Flexibilität, hotelähnlicher Wohnkomfort und attraktive Innenstadtlagen. Gerade Leipzig hat sich zu einem Top-Standort für die neue Assetklasse etabliert. Nach Berlin und Hamburg setzt die Haus & Capital Unternehmensgruppe ihr Engagement fort und entwickelt in der Messestadt einen modernen Neubau mit bis zu 120 Serviced Apartments, Lounge und Tiefgarage in bester Lage.

 

APELS GARTEN 4 / 6
Das knapp 1.500 m² große Baugrundstück liegt optimal angebunden im Kern der Stadt. Zwischen Thomaskirche und Elstermühlgraben entsteht in der ruhigen Seitenstraße Apels Garten ein Aparthotel mit 5 Geschossen und einer Lobby mit Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss. Der Bauvorbescheid für die Kubatur und Nutzung liegt bereits vor; den Baubeginn plant Haus & Capital zum Herbst 2020.
Die zukünftigen Nutzer profitieren von komplett ausgestatteten Apartments, bis zu 30 Stellplätzen in der Tiefgarage und zusätzlichen Serviceleistungen wie Concierge oder Reinigung – perfekt für Geschäftsreisende, Berufswechsler, Expats, Freelancer und Berater mit einer Aufenthaltsdauer von bis zu drei Monaten.

LEIPZIG ZENTRUM-WEST
Apels Garten 4 / 6 gehört zur inneren Westvorstadt, genauer zum Bezirk Zentrum West. Nur ein paar Schritte weiter befindet sich die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights, Shoppingmöglichkeiten und gemütlichen Cafés. Der lebendige, wohnliche Stadtteil bietet eine abwechslungsreiche Gastronomieszene, Galerien, das Schauspielhaus und den wunderschönen Johannapark. Kurze Wege zum Leipziger Hauptbahnhof, zu den Universitäten und Unikliniken sowie auch zu den angesiedelten großen Unternehmen wie BMW, Amazon und DHL zeichnen die hervorragende Lage des Projekts aus.

Weitere Standorte im Segment Serviced Apartments hat Haus & Capital in diversen anderen Städten in der Pipeline.